SERVIÇOS EXECUTADOS PELA CONSULTGEO
SERVIÇOS
georadar
Os serviços de Medição Eletromagnética via Radar de Penetração no Solo são utilizados para detecção de interferências de qualquer material construtivo atual ou antigo (Arqueologia), plumas de contaminação e caracterização geológica.
Aplicações dos Serviços Medição Eletromagnética:
– Identificação de dutos e outras interferências abaixo do solo, em situações de sondagem para furos direcionais ou remoção de solo;
– Reforma de dutos e instalações subterrâneas;
– Confirmação de “As Built” (se o que foi contratado foi de fato implantado);
– Verificação de estruturas (exemplo: se a malha de ferro de um pilar está adequada quanto à sua posição);
– Confirmação de camada asfáltica (profundidade e tipos de materiais);
– Confirmação de malha de ferro em superfícies de concreto;
– Identificação de plumas de contaminação;
– Identificação de objetos arqueológicos e ossadas;
– Caracterização geológica (diversos tipos litológicos);
– Identificação de cavernas ou vazios por sedimentação de construção.
Consultoria Fundiária
Todo imóvel habitado ou em construção, precisa cumprir rigorosamente a legislação, ou seja, estar adequadamente registrado nos órgãos competentes, que podem ser municipais, estaduais ou federais.
A contratação de mão de obra especializada diretamente com uma consultoria regularização fundiária garante ao proprietário um processo jurídico completo. Muitas vezes essa regularização necessita uma busca documental para entendimento do histórico do terreno. Essas especificidades que um processo de regularização fundiária demanda somente são realizadas com precisão desde que haja conhecimento e tecnologia para isso.
Para tanto, o trabalho da consultoria regularização fundiária oferece ao cliente, como parte do projeto de atualização cadastral do imóvel, os seguintes serviços:
Georreferenciamento com GNSS;
Levantamento topográfico ou aerofotogramétrico do terreno: o recurso utilizado no levantamento é definido de acordo com o tamanho da área;
Estudos e análises de documentos;
Elaboração do processo administrativo e judicial nos órgãos competentes, como o INCRA e o Cartório de Registro de Imóveis.
Para contratação do acompanhamento de obra, é preciso que o projeto de arquitetura tenha sido feito com nosso Profissional parceiro.
projetos de saneamento
O Projeto de Saneamento Básico é aplicado praticamente para todos os tipos de construção, em especial para os empreendimentos residenciais, comerciais e industriais, que necessitam de infraestrutura de saneamento para garantir a alimentação e distribuição de água e coleta e afastamento de esgoto.
O Projeto de Saneamento Básico abrange principalmente os seguintes itens:
- Adutora de água
- Rede de distribuição de água
- Reservatório de água
- Estação de Tratamento de água
- Estação Pressurizadora de Água
- Estação Elevatória de água
- Rede Coletora de Esgoto
- Linha de Recalque de Esgoto
- Emissário de Esgoto
- Estação Elevatória de esgoto
- Estação de Tratamento de Esgoto.
Levantamento Topográfico
Oferecemos o serviço de levantamento topográfico que se baseia em métodos e processos de coleta de dados, para obter com precisão, elementos que permitam a elaboração de plantas topográficas com informações suficientes sobre o local.
As informações obtidas no levantamento topográfico são para o planejamento de uma construção, porque fornecem as dimensões e condições do terreno onde ela será realizada. Além disso, a partir das coordenadas e dos pontos de apoio, é possível gerenciar as informações. Assim, gera-se um modelo da superfície do terreno, e confecciona-se uma planta com a posição exata de cada um dos elementos que o compõem.
Acompanhamento de Obra
A ConsultGeo Topografia e Engenharia tem parceria com Arquitetos e Engenheiros, dessa forma você ou a sua empresa pode contratar conosco o serviço de acompanhamento de obra. Você terá uma arquiteto (a) responsável pela sua obra, fazendo visitas periódicas e orientando cada profissional contratado. Esse acompanhamento também se refere às indicações de profissionais de confiança para a execução do seu projeto, além de fazermos o controle de qualidade dos serviços contratados e também dos prazos a serem cumpridos.
Para contratação do acompanhamento de obra, é preciso que o projeto de arquitetura tenha sido feito com nosso Profissional parceiro.
Georreferenciamento
Utilizamos essa Tecnologia no Campo para fazer a avaliação e a delimitação de um território com base em informações geralmente imprecisas sobre estradas, rios, árvores e outros pontos de referência do local.
Georreferenciamento é um instrumento adotado pelo INCRA como uma forma de padronizar a identificação de imóvel rural. Ele é feito por meio de um processo de reconhecimento das coordenadas geográficas do local, a partir da utilização de mapas ou imagens.
Nós obtemos esses dados com o auxílio de diversas ferramentas com tecnologia de ponta e não deixam dúvidas técnicas quanto aos reais limites das propriedades. Solicite um orçamento.
Topografia para Usucapião
Nossa Empresa oferece auxílio no andamento do processo de usucapião do seu imóvel, fazendo levantamento topográfico do local.
Para que fique claro, Usucapião é o direito que o indivíduo adquire em relação à posse de um bem móvel ou imóvel em decorrência da utilização do bem por determinado tempo, contínuo e incontestadamente. Para dar andamento com o processo no cartório, um dos requisitos básicos é ter a planta topográfica e um memorial descritivo do seu imóvel, garantindo a validação de todas as informações técnicas da propriedade.
Retificação de Área
Conte com o nosso serviço de Retificação de Área de Imóvel que te auxiliará no procedimento de correção do seu registro ou averbação quando, além desses, confrontações e medidas se mostrarem omissas, imprecisas ou não exprimirem a verdade. Colaboramos para que todo o processo acompanhe os documentos necessários assinados pelos confrontantes do imóvel mostrando sua concordância com o pedido.
Temos profissionais legalmente habilitados, ou seja, com registro no respectivo CREA e com emissão de ART – Anotação de Responsabilidade Técnica.
Demarcação de Divisa/ Terreno
A Demarcação divisas complementa os documentos referentes à propriedade para evitar problemas diversos decorrentes de um terreno fora dos limites adequados. Oferecemos:
– Garantia de terrenos corretamente demarcados
– Demarcação de acordo com os documentos da propriedade
– Nossos profissionais são devidamente especializados nos serviços de topografia
– Prevenção da possibilidade de Ações Judiciais em razão da invasão dos limites de terrenos vizinhos
– Nossa empresa oferece ótima relação custo x benefício em nossos serviços.
Desdobramento
Desdobro é a divisão de um terreno que obteve seu parcelamento aprovado, regularizado, inscrito no Competente Cartório de Registro de Imóveis, com frente para rua oficial já existente, não implicando na abertura de novas vias e nem no prolongamento das vias já existentes.
O Remembramento de lotes é admitido para formação de nova área, para aprovação do Desdobro de lotes, desde que atendidas as disposições da lei de parcelamento, uso e ocupação do solo. No caso de aprovação de Desdobro de Lote vinculado a projeto de edificações, a aprovação será simultânea, atendendo a legislação pertinente e as disposições das Portarias SEHAB 21/82 e 371/87.
CAR
Cadastro Ambiental Rural
O Cadastro Ambiental Rural – CAR é um registro eletrônico, obrigatório para todos os imóveis rurais, que integram as informações ambientais referentes à situação das Áreas de Preservação Permanente – APP, das áreas de Reserva Legal, das florestas e dos remanescentes de vegetação nativa, das Áreas de Uso Restrito e das áreas consolidadas das propriedades e posses rurais do país. Criado pela Lei 12.651/2012 no âmbito do Sistema Nacional de Informação sobre Meio Ambiente – SINIMA, o CAR serve para o controle, monitoramento e combate ao desmatamento das florestas e demais formas de vegetação nativa do Brasil, bem como para planejamento ambiental e econômico dos imóveis rurais.
Levantamento Topográfico para Cálculo de Volume
Oferecemos esse serviço, afim de auxiliar no método utilizado para o cálculo do volume de corte e de aterro de uma área retangular de um terreno em relação a um plano horizontal e o somatório dos volumes de prismas de base triangular.
Utilizamos equipamentos de última geração, inclusive Drones. A tecnologia e constante atualização dos equipamentos permite mapear, gerenciar e inspecionar áreas e estruturas, quantificar e qualificar estoques e pilhas terra, de forma constante e regular, com execução em curtíssimo tempo, e resultados momentâneos. A precisão dos levantamentos realizados pelos Drones, permite a substituição dos métodos tradicionais e impacta na minimização da presença de pessoas no site/ local.
batimetria
Nossos serviços de Batimetria consistem na medição da profundidade das massas de água de um rio, de mares, entre outros e que determina a topografia dos leitos. Esse tipo de serviço é feito com nossos equipamentos de alta precisão e que geram os resultados que são apresentados cartograficamente por meio de curvas batimétricas e os pontos da mesma profundidade são unidos por meio de equidistâncias verticais.
Os serviços de Batimetria são feitos pelos nossos profissionais especializados e que oferecem total precisão nos resultados.
AEROFOTOGRAMETRIA
Nossa empresa utiliza Drones para facilitar todo o processo da operação, a alta qualidade das imagens e a precisão milimétrica do levantamento das área. Utilizamos nas seguintes aplicações:
Utilização na Topografia:
– Geração de modelos de superfície e de terreno.
– Cálculo de volumes e áreas.
– Diagnóstico de erosões.
– Geração de curvas de nível.